2011〜2021年築, 専有面積44.47㎡〜64.47㎡の平均販売価格
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オープンレジデンシア東中野
東京都中野区東中野五丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩4分
2016年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
9,139万円
167.8万円/㎡
5,450
7,909
10,369
12,828
AI査定結果
推定相場価格
9,139万円
167.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,909万円〜10,369万円
145.2万円/㎡〜190.4万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月22日
オープンレジデンシア東中野
9,680万円（177.7万円/㎡）/ 10階 / 54.47㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は152.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（177.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 9,680万円 | 177.7万円 | 10階 | 54.47㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 6,880万円 | 126.3万円 | 2階 | 54.47㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は170.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（177.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | オープンレジデンシア東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅4分 | 9,680万円 | 177.7万円 | 54.47㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 北西 | 2016年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/19 | グローベルザ・シーズン鷺ノ宮パークス 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 6,490万円 | 136.8万円 | 47.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/17 | グローリオ高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 9,299万円 | 174.3万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | GENOVIA高円寺skygarden 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 8,200万円 | 159.7万円 | 51.35㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 4階建 | - | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/27 | ミッドアベニュー中野 中野区新井二丁目 | 中野駅8分 | 10,680万円 | 190.4万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/21 | シティハウス中野テラス 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 8,680万円 | 135.3万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/15 | プレミスト中野通り 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 8,680万円 | 144.5万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/27 | パークホームズ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 11,900万円 | 179.4万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/27 | シティインデックス中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 7,200万円 | 169.0万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/23 | クレイシアIDZ中野アーバンスクエア 中野区新井二丁目 | 中野駅7分 | 7,980万円 | 181.9万円 | 43.86㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/18 | グランツオーベル中野 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 11,980万円 | 214.6万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/06 | オープンレジデンシア中野ステーションサイド 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 8,180万円 | 186.0万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/22 | シティハウス中野中央 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 12,980万円 | 192.3万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/10 | クレヴィア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 12,980万円 | 199.2万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/14 | グローベルザ・レジデンス中野 中野区中野六丁目 | 中野駅9分 | 8,190万円 | 141.1万円 | 58.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | ザ・パークハウスアーバンス中野中央 中野区中央五丁目 | 新中野駅4分 | 8,280万円 | 147.3万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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オープンレジデンシア中野中央
東京都中野区中央三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩 6分
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東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩 4分
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都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 7分
1981年築 / 5階建 / 29戸 / RC造